2021年5月20日,链家创始人、贝壳找房创始人董事长、身价2000亿元的左晖因病去世,享年50岁。
2008年,37岁的左晖结婚、生子。他看着儿子,问了自己一个问题:这孩子上学的时候一定会写一篇作文叫《我的爸爸》,但儿子会骄傲地向同学介绍说,他的爸爸是做中介的,还是中国最大中介的头儿吗?
在左晖意外去世的同一天,据贝壳找房披露的今年一季度财报,截至3月31日,贝壳找房门店数量达到48717家,经纪人总数超过50万,净利润则为57亿元,同比涨幅达到245%。
锦淮兄说,左晖深得房地美、房利美的绝学,回国后一出招就扬名立万,不久便成为国内房地产交易平台的龙头老大,并且引领中国房地产推向高房价的巅峰,他也成为中国房地产交易教父级人物,所有房地产交易从业人员的教材指南。这一切成功离不开他个人的能力,同时也离不开背后支持培养他的势力。
锦淮兄进一步评论道,他是中国房地产泡沫始作俑者,拼命推高房价的罪魁祸首,房地产交易黑幕的教父级人物,整个中国二手房交易的脏肮手法套路,几乎都是由他带领的团队创造出来的。我怀疑他是美国派到中国的卧底,致力于把中国经济引到无底深渊,一旦房地产泡沫破灭,数百上千万人都会跳楼,中国经济会重蹈日本覆辙,进入衰退期。七八年前我就诅咒他快点死,如果他不死,迟早会搞死很多人。
现在,他死了,中国人讲究“盖棺定论”。那么,我们应该怎么评价他?看看整个网络,几乎一边倒的庆祝他的离世,险了像潘*屹这种房地产行业既得利益者,有几个人是在纪念他的?
这届网友真的不傻了,群众的眼睛是雪亮的,用亿万普通中国人的血汗钱成就的亿万富豪,根本没有得到人们应有的尊重。这个世界万法皆空,唯有因果不空,人在做,天在看,我们做了什么,即使能瞒过所有人的眼睛,但是瞒不过苍天,天网恢恢,疏而不漏。
《了凡四训》告诉我们要多行善积德,以祛病延年;而左晖的死告诉我们,多行不义必自毙!所以,他不是死于癌症,而是死于无德;无德之人,2000亿也买不来长命百岁!
我曾经不只一次的说过,我们不仇富,相反,我们希望中国人全都富裕起来;我们仇的,是为富不仁,是踏着普通百姓的尸体起家的富人。像任正非、曹德旺这样的人,我们不但不会仇视,相反会五体投地的敬仰崇拜他们。
大家可以看看文末来自其他网络平台的截图,就知道左晖身上承载了多少人的诅咒;诅咒是有能量的,这就是天道。善恶终有报,天道好轮回。不信抬头看,苍天饶过谁?
目前中国最应该进行反垄断调查(处罚)的行业是什么行业?比起电商平台,比起美团滴滴京东拼多多等,还有一个地方是最该反垄断的,那就是房产中介平台,因为房产中介平台,比天猫腾讯京东美团,对普通老百姓更重要。
这是近三个月前的新闻,贝壳涉嫌搞垄断,调涨中介费至3%,记者调查贝壳已经在重庆、郑州、上海、深圳、成都等多地实行3%的中介费。下图是流出的讯息
意思是宣布涨中介费了,房东收1%中介费,买房的收2%,但谁都知道,房东肯定会把这1%中介费再加到房价里,等于是买房者变相要承受3%的中介费。
现在的房子动辄几百万,一套300万的房子,中介费2%,就是6万,中介费3%就是9万。9万中介费,很多人一年工资都没9万,试问你一个房产中介,凭什么收9万?就因为你带看了几套房?就因为你抹抹嘴皮子?你的中介服务品质,值9万吗?
房产中介以房屋成交价的比例来收中介费,本身就有问题。但中介就是敢这么干,为什么?还不是因为垄断。
中国最大的房屋销售平台是贝壳,贝壳下面直营的是链家,加盟的是德佑,他们在全国105个城市拥有超4.2万家门店。相比第二名的我爱我家,只有1500家连锁门店。4.2万比1500,你怎么比,零头都不到。
这两年房价高涨,背后和那群中介推波助澜有很大关系,毕竟房子卖的越贵,中介费越高,房子卖便宜了,对中介肯定是损失。
另外中介还会采取独家“签赔”的方式来垄断房源,之前人民网曾多次报道。
“签赔”什么意思呢?比如我告诉你,你的房在我这里独家卖,我可以帮你多卖10%-20%,如果我卖不到这个价,我就赔几千块给你。我一想,我房子可以多卖10%-20%,卖不掉中介还会白白赔我几千块,那我有什么损失呢?我没损失啊。于是我就和中介签了独家“签赔协议”。
而当一家中介拥有庞大门店和财力后,他就能把这一块区域的独家房源全都谈下来,比如这个区1000套房要卖,这一千套我全部拿独家,全部比原来价格上涨10%-20%。
这样一来,买房的来看,这里房价可能就真的这么贵,因为这个区1000套房,都是差不多价格啊。但其实,这是因为中介垄断了这1000套房源的独家代理权,并且承诺房东多卖10%-20%,它形成了一种整个区块集体涨价的现象。
那么请问,吃亏的是谁?肯定不是房东,房东多卖了10%-20%;也不是中介,房子卖的越贵,中介费越高;那就只有苦哈哈的,花一辈子积蓄的买房人了,本来200万可以拿下的房子,因为中介玩垄断,玩签赔协议,最终花了220万甚至240万。这就是典型的垄断带来的哄抬房价,价格大涨。
而在网络上链家、德佑依托贝壳平台,贝壳找房和链家APP已逐步成长为中国最大的房产中介APP。有人说安居客,可安居客怎么和链家比?安居客本身就是个中介平台,他自己没房源,需要线下房产中介买他的端口,把房源挂到安居客APP上才行,线下房产中介本来就是中介了,安居客也是中介,所以和其他房产中介APP比,贝壳找房、链家APP就有巨大优势。
贝壳、链家、德佑,又都是一家人,贝壳是平台,链家,德佑有大量线下门店,手上有大量的真实房源。这就注定了贝壳、链家、德佑这一帮,未来一定是中国房产中介(无论是线下还是线上)的老大。
那么请问市场监管总局,这个垄断该不该打?该不该盯着?今天他们可以搞“签赔协议”,明天他们就会想出其他拉高房价的手段。
天猫搞我一次能搞多少钱?美团搞我一次能搞多少钱?
可是这房产中介平台,一旦垄断,哄抬房价,这搞我一次,可能是我几年,甚至十几年的收入,我是真的吃不消。
真心希望今年是中国反垄断元年,不光打电商平台,也要重点打打和老百姓重大利益相关的房产平台。房瘤不除,反垄断就不应该歇!